Kündigung wegen Eigenbedarf

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 22. August 2013 - 14:18

Hallo,
mein Mann und ich leben getrennt und ich wohne seit 5 Jahren in einer kleinen 1 Zimmerwohnung. Habe dort seit 3 Jahren Probleme mit Schimmel, der sich inzwischen in der gesamten Wohnung ausgebreitet hat. Der Vermieter tut einfach nichts. Ich will nun endlich dort raus.
Wir haben eine 2 Zimmer - Eigentumswohnung, die wir seit April letzten Jahres an einen jungen Mann neu vermietet haben. Letztes Jahr war es mir aus finanziellen Gründen nicht möglich da schon die Wohnung zu übernehmen. Nun aber kann ich sie mir leisten und möchte im nächsten Frühjahr in die Wohnung einziehen.
Habe ich gute Chancen mit den genannten Gründen, unserem Mieter zu kündigen? Wollte ihm auch ein halbes Jahr Kündigungsfrist einräumen.
Da der Mieter allerdings nichts von unserer Trennung weiß, dachte ich auch, vielleicht klingt es besser, ich schreibe als Grund, das wir uns trennen wollen und ich deshalb die Wohnung benötige. Wäre das eventuell ein besserer Grund für die Eigenbedarfskündigung?

Danke im vorraus.

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Hallo,

bei den oben genannten Gründen bin ich mir nicht zu 100% sicher, ob es reicht. Daraus geht nicht hervor, wieso Sie unbedingt Ihre eigene Wohnung benötigen und nicht einfach eine andere nehmen können.

Wovon ich Ihnen definitiv abraten würde, ist es falsche Angaben zu machen. Sollte es nämlich irgendwann rauskommen, wird das für Sie teuer. Und nicht nur das, sondern er ist auch strafrechtlich verfolgbar, d.h. im schlimmsten Fall müssten Sie sogar mit einer Freiheitsstrafe rechnen.

In Ihrem Fall würde ich Kontakt mit dem Mieter aufnehmen und versuchen die Sache einvernehmlich zu regeln und dem Mieter etwas entgegenkommen. Einen offensichtlichen Fall von Eigenbedarf sehe ich hier nicht, aber das heißt nicht, dass es kein Eigenbedarf ist. Sondern nur, dass im Zweifelsfall ein Richter das entscheiden wird.

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