Mietrecht

Mietminderung: Wenn die Wohnung Mängel hat

05 März 2015 - 10:00
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Ob Baustellenlärm, Schimmel, Heizungsausfall oder zu kleine Wohnfläche – in all diesen Fällen steht dem Mieter ein Recht auf Minderung der Miete zu, wenn der Vermieter nicht umgehend den entsprechenden Mangel beseitigt. Was sollten Mieter bei einer Mietminderung gemäß § 536 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) beachten?

Mangel der Mietwohnung

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Die Maklerprovision bei der Vermietung: wer muss sie zahlen?

23 Februar 2015 - 10:00
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von Melanie
Ein Immobilienmakler ist nicht nur auf die Vermittlung von Immobilien, die zum Verkauf stehen, spezialisiert, sondern spielt auch im Bereich der Wohnraumvermietung eine wesentliche Rolle.
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Rauchmelderpflicht in Deutschland - Übersicht über aktuelle Gesetze

19 Februar 2015 - 11:00
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Rauchmelderpflicht- Übersicht alle BundesländerDer Einsatz von Rauchmeldern wird oft unterschätzt, wodurch oftmals viele Menschen Opfer von Brandgefahren und Rauchvergiftungen werden. Jährlich sterben mehrere Hunderte von Menschen als Opfer von Brandgefahren. Viele dieser Menschen hätten überleben können, wenn sie rechtzeitig auf die Brandgefahr aufmerksam geworden wären.

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Rohr verstopft - wer haftet bei einem Wasserschaden?

02 Februar 2015 - 10:45
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von Melanie
Täglich sind deutsche Gerichte darum bemüht, Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern zu lösen. Oftmals streiten die Parteien über Schäden, die an der Mietsache entstanden sein.
Hierbei stellt sich regelmäßig die Frage, wer die Kosten für die Schadensbeseitigung zu tragen hat. Insbesondere der Wasserschaden zählt in der deutschen Justiz zu einem Dauerthema.
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Was kann der Vermieter bei unpünktlichen Mietzahlungen tun?

11 Januar 2015 - 19:08
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von Stefan

Oftmals stehen Vermieter vor dem Problem, dass ihre Mieter - unabhängig davon ob das Mietobjekt gewerblich oder privat genutzt wird - fortdauernd unpünktliche Mietzahlungen vornehmen. Nicht selten geraten die Vermieter selbst durch die unpünktlichen Mietzahlungen in finanziellen Schwierigkeiten.

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Wann muss der Vermieter/Eigentümer Laub, Eis, Schnee und Dachlawinen räumen?

30 Dezember 2014 - 11:14
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Wenn im Herbst die Blätter von den Bäumen fallen, müssen Hauseigentümer und auch Mieter sich mit der Frage beschäftigen, wann das Laub beseitigt werden muss.

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Auf Mietersuche: Was darf der Vermieter fragen?

17 November 2014 - 11:00
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Wer eine Wohnung sucht, sollte sich auf viele Fragen des Vermieters einstellen. Denn dieser möchte am liebsten schon beim ersten Kennenlernen sicher sein, den perfekten Mieter für seine Wohnung gefunden zu haben. Doch wie weit dürfen die Fragen des Vermieters gehen? Die Redaktion von anwalt.de gibt Antworten.

Welche Kriterien gelten für Fragen?

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Gute Nachbarschaft: Grillen, Sonnen, Feiern

28 August 2014 - 09:00
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Trotz herrlichem Sonnenschein und bei besten Wetterbedingungen kann zur Sommerzeit eine Schlechtwetterfront der etwas anderen Art aufziehen. Häufig geraten sich Nachbarn in die Haare, wenn sie ihre Lebensräume ins Freie verlagern. Auf Balkon und Terrasse geht es immer wieder rund. Dabei lösen oft Nichtigkeiten Zwiste aus.

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Rauchen in der Mietwohnung verboten?

23 Juli 2014 - 10:00
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In den heimischen vier Wänden zu rauchen bedeutet für die einen Freiheit, für andere ist der Qualm unerträglich. Selbst Raucher gehen ihrem Laster oft nur außerhalb der Wohnung am Balkon oder Ähnliches nach. Aber darf überhaupt jeder in der Wohnung rauchen? Oder kann es der Vermieter auch verbieten?

Vertragsgemäßer Gebrauch der Wohnung

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Mischmiete: Was gilt für Garage, Stellplatz, Carport & Co.?

16 Juli 2014 - 20:08
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Da die Suche nach einem Parkplatz wirklich langwierig sein kann, gehört ein Parkplatz oder eine Garage mittlerweile zum Wohnkomfort dazu. Rechtliche Probleme können somit per exemplum auftauchen, falls der gemietete Stellplatz unabhängig von der Wohnung gekündigt werden soll. Über präzise Vereinbarungen lassen sich viele Konflikte bereits vorweg vermeiden.

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