Mietrecht

Gehört die Sicherheitsanforderung einer Mietsache zur sachgemäßen Nutzung der Mietsache

02 November 2015 - 10:00
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Wohnung Einbruch Sicherung

Nach den Vorschriften des in Deutschland geltenden Mietrechts ist der Vermieter während der Laufzeit eines Mietvertrages dazu verpflichtet, dafür zu sorgen, dass die vermieteten Räume in einem zum vereinbarten Mietgebrauch geeigneten Zustand sind.

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Eigenbedarfskündigung durch kommunale Wohnungsgesellschaften zur Unterbringung von Flüchtlingen

19 Oktober 2015 - 09:40
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Eigenbedarf

Weltweite Krisenherde und Bürgerkriege haben einen noch nie da gewesenen Flüchtlingsstrom zur Folge. Immer mehr Menschen versuchen weltweit, ihre Heimat zu verlassen und in anderen Ländern Schutz zu suchen. Alleine im Jahre 2015 wurde die Zahl der Flüchtlinge und Asyl suchenden in Deutschland mehrfach nach oben korrigiert.

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Vermieterbescheinigung wird zur Pflicht - das müssen Mieter und Vermieter wissen

14 Oktober 2015 - 10:00
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Mädchen zeigt auf Traumwohnung

Ab dem 1. November 2015 tritt das neue Bundesmeldegesetz (BMG) in Kraft. Dabei geht es um das Thema "Vermieterbescheinigung". Was genau eine Vermieterbescheinigung ist, was auf Mieter und Vermieter zukommt, erfahren Sie hier.

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Kann der Vermieter rauchende Mieter außerordentlich kündigen?

20 Juli 2015 - 10:00
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Die „freie Entfaltung der Persönlichkeit“, Artikel 2 GG, gehört zu den wichtigsten Grundrechten, die dem einzelnen Individuum zugestanden werden. Dieses Grundrecht gilt natürlich auch dort, wo der Mensch seinen Lebensmittelpunkt hat, nämlich in der eigenen Wohnung.

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Mietminderung und Mietmängel - das gilt es zu beachten

13 Juli 2015 - 10:00
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Die Beziehung zwischen Mieter und Vermieter ist so lange gut, wie die Miete regelmäßig gezahlt wird und der Mieter zufrieden mit seiner Immobilie ist. Dieser Zustand kann sich allerdings ändern und nicht selten sieht man sich im Falle einer Differenz vor Gericht wieder.

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Wohnung untervermieten - das müssen Sie beachten

30 Juni 2015 - 10:00
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von Roland

Bei berechtigtem Interesse kann ein Mieter einen Teil seiner Wohnung untervermieten. Bei einer rechtswirksamen Untervermietung übernimmt der Hauptmieter gegenüber dem Untermieter somit gleichzeitig die rechtliche Position eines Vermieters ein.

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Schönheitsreparaturen - was ist rechtlich geschuldet?

18 Mai 2015 - 10:00
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von Justus

Manche Wohnungsmieter reagieren immer noch überrascht, wenn sie hören, dass sie auf gesetzlicher Grundlage prinzipiell nicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen in ihrer Mietwohnung verpflichtet sind. Die in § 538 BGB dazu getroffene Regelung stellt klar, dass der Mieter dem Vermieter gegenüber nicht dazu verpflichtet ist, von ihm verursachte normale Wohnspuren zu beseitigen.

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Rechtliches zum Thema Vermieten von privaten Zimmern via AirBnB & Co

27 April 2015 - 10:00
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von Roland

„Sharing Economy“ heißt das Zauberwort der Gegenwart, das einen Hauch von Idealismus und Sozialromantik verbreitet. Der moderne Trend geht hin zum Teilen. Geteilt wird alles, was im Alltag denkbar ist: Autos, Fahrräder, Werkzeug, Dienstleistungen und vieles mehr.

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Was kann man gegen die überhängenden Äste des Nachbarn tun?

20 April 2015 - 10:15
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von Melanie
Wenn die Baumzweige des Nachbarn über die Grundstücksgrenze wachsen, können Schattenwurf und herabfallendes Laub die Benutzung des eigenen Grundstückes stören. Zuerst sollte das Gespräch mit dem Baumbesitzer gesucht werden, aber nicht immer gelingt eine außergerichtliche Einigung.
 
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Vorkaufsrecht des Mieters

16 März 2015 - 10:00
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von Roland

Das gesetzliche Vorkaufsrecht des Mieters ist in § 577 BGB geregelt. Bei der Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung haben die Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Der Bundesgerichtshof stärkt mit seinem Urteil vom 21. Januar 2015 (Az.: VIII ZR 51/14) das Recht von Mietern auf Ausübung und Durchsetzung ihres gesetzlichen Vorkaufsrechts.

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