Eigenbedarf

Kauf eines Mehrfamilienhauses (Eigenbedarf)

Gespeichert von Mehdi am 15. Januar 2015 - 22:55

Hallo,

meine Eltern und ich wollen gemeinsam ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten kaufen. Die Wohnung im EG (seit 2003) und im DG (seit 2002) sind beide vermietet. Die Wohnung im 1. OG ist zurzeit leerstehend. Meine Eltern würden gerne die Wohnung im EG beziehen. Gibt es in diesem Fall eine Möglichkeit Eigenbedarfansprüche geltend zu machen?

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Eigenbedarfskündigung - wann aussprechen?

Gespeichert von Speiki am 27. August 2014 - 11:54

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage und zwar geht es um folgenden Sachverhalt:

Person X besitzt 2 Doppelhaushälften und bewohnt Haus1. In Haus 2 wohnt eine 5-köpfige Familie.

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Eigenbedarf nach Kauf eines Einfamilienhauses

Gespeichert von star1987 am 21. August 2014 - 21:41

Hallo und guten Abend,

ich habe eine Frage zum Thema Hauskauf.

Wir stehen kurz davor ein Einfamilienhaus zu kaufen. "Leider" ist die obere Etage z. Zt. noch vermietet, so dass nur die Untere für unsere kleine Familie zur Verfügung steht.

Die Verkäufer des Hauses sagten uns zwar, dass es über die Eigenbedarfsregelung kein Problem sein sollte, dieses durchzusetzen, aber trotzdem sind wir uns etwas unsicher.

Nun die Frage:

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Kündigen wegen Eigenbedarf bei neu erworbener Wohnung

Gespeichert von DM86 am 2. Juli 2014 - 17:30

Guten Tag,

ich stehe kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin. Diese ist seit dem 1.12.2009 vermietet. Nun wurde mir schon von mehreren Seiten versichert, dass der Mieter nur ein Recht auf 3 Monatigen Kündigungschutz hat.

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Kündigung wegen Eigenbedarf

Gespeichert von Mela am 24. Mai 2014 - 17:53

Hallo!

Wir besitzen eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, die wir selbstbewohnen. Nun haben wir Nachwuchs bekommen und brauchen mehr Platz und möchten ungerne von hier wegziehen. Unser Plan wäre das Apartment neben uns zu kaufen, ist zur Zeit vermietet und einen Durchbruch zu machen, um unsere Wohnung so zu erweitern. Die Eigentümer Gemeinschaft ist damit einverstanden. 

Nun meine Frage: 

Könnten sich durch die Absicht die Wohnung zu kaufen wegen des Eigenbedarfs bei der Kündigung Schwierigkeiten ergeben?

 

Über eine Antwort würde ich mich freuen.

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Beginn Kündigungsfrist wg. Eigenbedarf - Notarvertrag irreführend

Gespeichert von Tom am 21. Mai 2014 - 15:52

Hallo,

wir sind seit 8 Jahren Mieter einer Wohnung. Der neue Eigentümer hat Eigenbedarf angemeldet. Kündigungsfrist sind 9 Monate, soweit alles ok und im Einverständnis.

Nun zum Problem: Der Notarvertrag über den Kauf der Wohnung ist vom 27.04.2014. Hierin gibt es einen Pasus, dass die Käufer bereits jetzt unter Zustimmung der alten Eigentümer das Recht zum Kündigen haben. Dazwischen gibt es viele Pasus und sonstige Mitteilungen, die unserer Meinung nach widersprüchlich sind hinsichtlich Kaufpreiszahlung/Nutzung/Bezug Miete), aber das betrifft uns eher nicht.

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Eigenbedarf

Gespeichert von Ide am 13. Mai 2014 - 19:37

Hallo!

Ich habe da mal ein paar Fragen.

Also meine Oma hat ein Haus vermietet (die Mieter wohnen ca. 27 Jahre ) in dem Haus.

Jetzt ist es so, dass meine Oma 76 Jahre alt  gerne uns, 3-köpfige bald vier-köpfige Fam. vermieten möchte, da wir dann in dem gleichen Stadtteil wohnen und somit in ihrer Nähe sind.

Ich, Enkeltochter, bin mit meinem Bruder die nächsten Verwanten für Sie.  

Ich glaube, wir müssen eine Kündigungsfrist von 9 Monaten einhalten.

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Kündigung - Familie mit Kindern

Gespeichert von Ikarus am 10. Mai 2014 - 17:00

Liebes Forum,

ich habe eine 6-Zimmer-Wohnung an eine Famile aus Mazedonien vermietet. Die Familie ist 5-köpfig, hat also 3 Kinder. Das jüngste Kind ist unter 3 Jahre alt. Beide Eltern sind ohne Arbeit und werden vom Sozialamt finanziert. Dies funktioniert aber sehr schleppend.

Vor 3 Monaten war der Rückstand von 2 Monatsmieten aufgelaufen, daraufhin habe ich fristlos gekündigt. Der Mietrückstand vom Sozialamt kurzfristig beglichen.

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Eigenbedarf

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 15. März 2014 - 16:15

Hallo. Ich möchte mit meinen Eltern ein Zweifamilenhaus kaufen. Die untere Wohnung ist noch vermietet. Hier möchten wir wegen Eigenbedarf kündigen, da meine Eltern unten dann einziehen wollen. Was muss ich hierzu wissen? LG

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Eigenbedarf Kündigung

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 2. Februar 2014 - 18:57

Hallo Zusammen,

ich wohne zurzeit in einer kleiner 73 Quadratmeter Eigentumswohnung. Ich habe zwei Söhne (10 und 8 Jahre alt), die schlafen in einem  Kinderzimmer und meine Tochter (3 Jahre alt)  für sie gibt es keinen Zimmer -  entweder schläft sie bei uns in unserem Schlafzimmer oder im Kinderzimmer zusammen bei den Jungs .

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