Eigenbedarf

Eigendarfskündigung

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 13. Dezember 2013 - 17:27

Ich wohne zur Zeit in Australien und habe ein Mietshaus in Deutschland, in dem meine Mutter wohnt, die altersbedingt Pflege braucht.  Mein Vater, der in einem Pflegeheim untergebracht ist und nur 10 Minuten von meinem Mietshaus entfernt ist. Er besucht meine Mutter täglich und ich ebenso, wenn ich in Deutschland bin. 

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Kuendigung wegen Eigenbedarf

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 23. November 2013 - 3:31

Kann ich die Kündigung wegen Eigenbedarf auch in einfachen Worten und handschriftlich verfassen, oder bedarf es eines besonderen Formulars, damit das Ganze rechtssicher ist?

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Kündigung des Mietvertrages wegen Eigenbedarf

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 29. Oktober 2013 - 9:09

Hallo,

ich würde gerne wissen, zu wann es frühestens möglich ist, den Mietern in einem vom Vermieter selbstgenutzten Zweifamilienhaus wegen dringendem Eigenbedarf zu kündigen?

Die Tochter der Vermieter soll so schnell wie möglich in die Wohnung ziehen, um die Mutter nach langer schwerer Krankheit zu unterstützen. Die Mieter wohnen seit ca. 40 Jahren in der Wohnung. Vielen Dank für die schnelle Hilfe.

Gruß,

Carla

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Mögliche Gründe für ein berechtigtes Interesse bei der Eigenbedarfskündigung und die Sperrfrist

13 Oktober 2013 - 19:47
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Eigenbedarf liegt gem. § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB erst dann vor, wenn der Vermieter seinem Mieter  vernünftige und nachvollziehbare Gründe nennen kann, die der Mieter nachprüfen kann.

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Musterkündigung Eigenbedarf zur Selbstnutzung

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 9. Oktober 2013 - 10:06

Hallo,

hier habe ich bereits einige Fälle gelesen, die den evtl. Eigenbedarf erklären.

Ich suche eine Musterkündigung für Eigenbedarf zur Selbstnutzung. Mein Fall schildere ich mal kurz:

Ich bin alleinerziehend und habe meine Mietwohnung (93m2) gekündigt da ich eine ETW (77m2) gekauft habe (und bin solange zu meinen Eltern gezogen, um ein bisschen für die spätere Renovierung zu sparen).

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Eigenbedarfskündigung möglich?

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 28. September 2013 - 20:57

Guten Tag,

der Zeit wohnen meine Frau, meine 4 jährige Tochter und ich zur Miete in einer 3 Zimmer Whg auf ca. 60qm.

Wir haben vor eine vermietete Wohnung mit einem Zimmer mehr zu erwerben.

Meine Frau ist im 3. Monat schwanger. Der Mietvertrag ist ein Standard Haus & Grund Mietvertrag. Die Mieter wohnen noch kein Jahr in der Wohnung.

Ist eine Eigenbedarfskündigung möglich? Welche Begründungen sind möglich und sinnvoll? Ist es ein Problem, das die Schwangerschaft schon vor Erwerb der Immobilie feststand?

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Kündigung wegen Eigenbedarf

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 22. August 2013 - 14:18

Hallo,
mein Mann und ich leben getrennt und ich wohne seit 5 Jahren in einer kleinen 1 Zimmerwohnung. Habe dort seit 3 Jahren Probleme mit Schimmel, der sich inzwischen in der gesamten Wohnung ausgebreitet hat. Der Vermieter tut einfach nichts. Ich will nun endlich dort raus.

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Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 16. Juli 2013 - 8:09

Guten Morgen, das Musterschreiben für die Kündigung wegen ist eine tolle Hilfe für mich. Doch ich habe noch eine Frage zur Kündigungsfrist. Dauert die Frist 3 Monate, oder länger? Die Mieterin wohnt mit ihrem Sohn seit 01.04.2005 in meiner Eigentumswohnung. Nun hat sich meine private Situation verändert - mein Mann und ich trennen uns. Meine Rente ist mit 630 Euro nicht hoch genug um eine Wohnung anzumieten, deshalb möchte ich in meine eigene Wohnung ziehen. Vielen Dank im Voraus für die Beantwortung meiner Frage und viele Grüße an das JuraRat-Team.

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Eigenbedarf für die Eltern bzw. Wohnungstausch

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 26. März 2013 - 13:58

Hallo zusammen,

folgende Situation:

Im Elternhaus meines Partners befinden sich drei Wohnungen.

Zwei Wohnungen gehören seinen Eltern und werden von den Eltern und seiner Schwester bewohnt.

Die dritte Wohnung haben seine Schwester und er vor zwei Jahren gekauft. Diese ist derzeit vermietet. Die Mieterin wohnt seit gut 15 Jahren in der Wohnung. Wir möchten nun einen gemeinsamen Haushalt gründen und dazu der Mieterin kündigen.

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Kündigung wegen Eigenbedarf

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 8. März 2013 - 18:18

Hallo, mein Vermieter will mir wegen Eigenbedarf kündigen. Das kommt mir aber gelegen, weil ich auch ausziehen möchte. Meine Frage ist nun: kann ich sofort ausziehen oder muss ich dann noch eine Kündigungsfrist einhalten? vielen Dank im Voraus

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