Kündigung

Kündigen wegen Eigenbedarf bei neu erworbener Wohnung

Gespeichert von DM86 am 2. Juli 2014 - 17:30

Guten Tag,

ich stehe kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin. Diese ist seit dem 1.12.2009 vermietet. Nun wurde mir schon von mehreren Seiten versichert, dass der Mieter nur ein Recht auf 3 Monatigen Kündigungschutz hat.

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Arbeitsverhältnis beendet, was tun worauf achten? Kündigung, Abfindung usw

Gespeichert von rw am 1. Juli 2014 - 16:34

Guten Tag,

mehrere Jahren bin ich bei einer Firma gearbeitet. Jetzt habe ich eine Kündigung erhalten. Was soll ich tun, damit ich mich später nicht bereue? Worauf soll ich achten, welche Schritte soll ich sofort machen?

Es gab leichte gesundheitliche Schaden, während der Arbeitszeit. Kann ich den Arbeitgeber verklagen?

Wegen Übergangszeit, wo muss man sich melden?

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Arbeitsrecht

Gespeichert von Karlhans am 13. Juni 2014 - 11:51

Muß eine Kündigung vom Arbeitgeber immer schriftlich erfolgen oder tritt die Kündigung automatisch in Kraft, wenn ein Termin im unbefristeten Arbeitsvertrag angegeben wurde?

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Kündigung wegen Eigenbedarf

Gespeichert von Mela am 24. Mai 2014 - 17:53

Hallo!

Wir besitzen eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, die wir selbstbewohnen. Nun haben wir Nachwuchs bekommen und brauchen mehr Platz und möchten ungerne von hier wegziehen. Unser Plan wäre das Apartment neben uns zu kaufen, ist zur Zeit vermietet und einen Durchbruch zu machen, um unsere Wohnung so zu erweitern. Die Eigentümer Gemeinschaft ist damit einverstanden. 

Nun meine Frage: 

Könnten sich durch die Absicht die Wohnung zu kaufen wegen des Eigenbedarfs bei der Kündigung Schwierigkeiten ergeben?

 

Über eine Antwort würde ich mich freuen.

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Mietvertrag kündigen

Gespeichert von paperlapap am 23. Mai 2014 - 19:15

Frage :

Habe vor ca. 4 Jahren einen Mietvertrag "mit" unterschrieben, aus dem ich raus möchte.

Meine damalige Freundin suchte eine Wohnung, um diese zu bekommen, brauchte Sie meine (zweite) Unterschrift. Ich selbst bin nie eingezogen. Habe wegen der Wohnung auch nie  Ärger gehabt oder Mietforderungen oder sonst etwas zahlen müssen. Die Wohnung ist über 300 km entfernt, ich werde diese also nie selbst nutzen. 

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Beginn Kündigungsfrist wg. Eigenbedarf - Notarvertrag irreführend

Gespeichert von Tom am 21. Mai 2014 - 15:52

Hallo,

wir sind seit 8 Jahren Mieter einer Wohnung. Der neue Eigentümer hat Eigenbedarf angemeldet. Kündigungsfrist sind 9 Monate, soweit alles ok und im Einverständnis.

Nun zum Problem: Der Notarvertrag über den Kauf der Wohnung ist vom 27.04.2014. Hierin gibt es einen Pasus, dass die Käufer bereits jetzt unter Zustimmung der alten Eigentümer das Recht zum Kündigen haben. Dazwischen gibt es viele Pasus und sonstige Mitteilungen, die unserer Meinung nach widersprüchlich sind hinsichtlich Kaufpreiszahlung/Nutzung/Bezug Miete), aber das betrifft uns eher nicht.

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Kündigung - Familie mit Kindern

Gespeichert von Ikarus am 10. Mai 2014 - 17:00

Liebes Forum,

ich habe eine 6-Zimmer-Wohnung an eine Famile aus Mazedonien vermietet. Die Familie ist 5-köpfig, hat also 3 Kinder. Das jüngste Kind ist unter 3 Jahre alt. Beide Eltern sind ohne Arbeit und werden vom Sozialamt finanziert. Dies funktioniert aber sehr schleppend.

Vor 3 Monaten war der Rückstand von 2 Monatsmieten aufgelaufen, daraufhin habe ich fristlos gekündigt. Der Mietrückstand vom Sozialamt kurzfristig beglichen.

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Eigenbedarf

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 15. März 2014 - 16:15

Hallo. Ich möchte mit meinen Eltern ein Zweifamilenhaus kaufen. Die untere Wohnung ist noch vermietet. Hier möchten wir wegen Eigenbedarf kündigen, da meine Eltern unten dann einziehen wollen. Was muss ich hierzu wissen? LG

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Fehlt in Ihrer Vorlage ein Wort?

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 14. März 2014 - 16:53

Hallo,

ich interessiere mich als Vermieter für die das Sonderkündigungs-Muster. Ich gehe davon aus, dass in Ihrer Vorlage (siehe nachstehender Auszug) im ersten Absatz die zwei letzten Wörter fehlen.

Habe ich diese mit "... zu kündigen." richtig ergänzt?

Ich möchte ja, dass das Kündigungsschreiben keinen Fehler hat.

Und ich hätte noch eine Frage zu den Kündigungsfristen:

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Kündigung eines Untermietvertrages

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 2. März 2014 - 18:31

Hallo,

meine Situation ist wie folgt:

ich habe eine WG mit Untermietvertrag mit einem Freund gegründet.

Meine Wohnung ist jedoch nur 58qm, 2 Zimmer, Küche, Bad und ich möchte wegen Eigenbedarfs ihm nun kündigen.

Mir ist jedoch der Vertrag abhanden gekommen und ich weiß nun nicht weiter!

Das Wohnverhältnis ist auch sehr angespannt und ich vermute Sachschäden an meiner Wohnung!

Ich hoffe, dass Sie mir weiterhelfen können und bedanke mich dafür auch gern im Voraus!

MfG

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