Zum 1. Punkt: Die jetztigen Verkäufer haben die Wohnung 1989 gekauft zur Eigennutzung. Damals gab es schon eine Teilungserklärung (Das Haus besteht aus acht Parteien. Fast alles Eigentümer, die selbst in den Wohnungn leben. Außer "unsere" Wohnung). 2004 haben sie gebaut und sind ausgezogen. Am 01.01.2005 sind Mieter eingezogen, die bis jetzt drin leben. Wir haben am 29.12.2014 den Kaufvertrag ("Wohnungseigentum") unterschrieben. Ab dem 01.03.2015 gelten wir offiziell als neue Eigentümer dieser Immobilie. Daher denke ich, dass die Wohnung immer eine Eigentumswohnung war - oder liege ich komlplett daneben??? :-o Muss ich dann eine Sperrfrist einhalten?
Zum 2. Punkt: Ich weiß nicht ob der Mietvertrag ein Altmietvertrag ist. Der Mietvertrag wurde am 01.01.2005 geschlossen und im Mietvertrag findet sich nur die Aussage, dass die gesetzlichen Vorschriften gelten. Mehr nicht.
Vielleicht können Sie mir noch ein wenig Hilfestellung geben, da ich aus den Links nicht wirklich schlau geworden bin - das Gegenteil ist der Fall. Es hat mich noch mehr verwirrt.
Hallo Melanie,
Hallo Melanie,
vielen Dank für die Antwort!
Zum 1. Punkt: Die jetztigen Verkäufer haben die Wohnung 1989 gekauft zur Eigennutzung. Damals gab es schon eine Teilungserklärung (Das Haus besteht aus acht Parteien. Fast alles Eigentümer, die selbst in den Wohnungn leben. Außer "unsere" Wohnung). 2004 haben sie gebaut und sind ausgezogen. Am 01.01.2005 sind Mieter eingezogen, die bis jetzt drin leben. Wir haben am 29.12.2014 den Kaufvertrag ("Wohnungseigentum") unterschrieben. Ab dem 01.03.2015 gelten wir offiziell als neue Eigentümer dieser Immobilie. Daher denke ich, dass die Wohnung immer eine Eigentumswohnung war - oder liege ich komlplett daneben??? :-o Muss ich dann eine Sperrfrist einhalten?
Zum 2. Punkt: Ich weiß nicht ob der Mietvertrag ein Altmietvertrag ist. Der Mietvertrag wurde am 01.01.2005 geschlossen und im Mietvertrag findet sich nur die Aussage, dass die gesetzlichen Vorschriften gelten. Mehr nicht.
Vielleicht können Sie mir noch ein wenig Hilfestellung geben, da ich aus den Links nicht wirklich schlau geworden bin - das Gegenteil ist der Fall. Es hat mich noch mehr verwirrt.
Liebe Grüße
Anna