Mietrecht

Androhung einer Fristlosen Kündigung!

Gespeichert von Sn00py am 20. September 2016 - 9:23

Guten tag,

könnte mir jemand evtl. sagen ob dies ein Legitiemer grund einer Fristlosen kündigung ist.

Schreiben vom Vermieter: 
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Sehr geehrter Herr XXX

Sie lassen Ihren Hund sein "Geschäft" im Hof bzw. Hofdurchfahrt verrichten.

Am 17.09.2016 wurden die Pflasterbeläge intensive mit viel Aufwand gereinigt.

Am 18.09.2016 wurde wieder Hundeurin in der Hofeifahrt Festgestellt.

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Wohnung untervermieten - das müssen Sie beachten

30 Juni 2015 - 10:00
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von Roland

Bei berechtigtem Interesse kann ein Mieter einen Teil seiner Wohnung untervermieten. Bei einer rechtswirksamen Untervermietung übernimmt der Hauptmieter gegenüber dem Untermieter somit gleichzeitig die rechtliche Position eines Vermieters ein.

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Schönheitsreparaturen - was ist rechtlich geschuldet?

18 Mai 2015 - 10:00
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von Justus

Manche Wohnungsmieter reagieren immer noch überrascht, wenn sie hören, dass sie auf gesetzlicher Grundlage prinzipiell nicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen in ihrer Mietwohnung verpflichtet sind. Die in § 538 BGB dazu getroffene Regelung stellt klar, dass der Mieter dem Vermieter gegenüber nicht dazu verpflichtet ist, von ihm verursachte normale Wohnspuren zu beseitigen.

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Eigenbedarfskündigung

Gespeichert von mia am 7. Mai 2015 - 10:19

Einen schönen guten Morgen!                                                                                                        

Hier wurde ja schon Einiges zum Thema Eigenbedarfskündigung geschrieben.

Ich würde gerne kurz eine Frage zu meinem Fall stellen.

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Rechtliches zum Thema Vermieten von privaten Zimmern via AirBnB & Co

27 April 2015 - 10:00
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von Roland

„Sharing Economy“ heißt das Zauberwort der Gegenwart, das einen Hauch von Idealismus und Sozialromantik verbreitet. Der moderne Trend geht hin zum Teilen. Geteilt wird alles, was im Alltag denkbar ist: Autos, Fahrräder, Werkzeug, Dienstleistungen und vieles mehr.

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Vorkaufsrecht des Mieters

16 März 2015 - 10:00
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von Roland

Das gesetzliche Vorkaufsrecht des Mieters ist in § 577 BGB geregelt. Bei der Umwandlung einer Mietwohnung in eine Eigentumswohnung haben die Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Der Bundesgerichtshof stärkt mit seinem Urteil vom 21. Januar 2015 (Az.: VIII ZR 51/14) das Recht von Mietern auf Ausübung und Durchsetzung ihres gesetzlichen Vorkaufsrechts.

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Mietminderung: Wenn die Wohnung Mängel hat

05 März 2015 - 10:00
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Ob Baustellenlärm, Schimmel, Heizungsausfall oder zu kleine Wohnfläche – in all diesen Fällen steht dem Mieter ein Recht auf Minderung der Miete zu, wenn der Vermieter nicht umgehend den entsprechenden Mangel beseitigt. Was sollten Mieter bei einer Mietminderung gemäß § 536 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) beachten?

Mangel der Mietwohnung

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Mieter gekündigt, dann verlängert, nun nicht erreichbar

Gespeichert von ulfpeter am 1. März 2015 - 10:27

Hallo,

ich habe folgendes Problem mit unserem Mieter.

Die Kündigungsfrist ist 3 Monate und unser Mieter hatte im Ende September 2014 fristgerecht zum 1. Januar gekündigt.
Er hatte mich jedoch daraufhin Anfang November angerufen, dass er die Stadt doch erst später verlassen würde und ob es möglich sei bis Februar oder März in der Wohnung zu bleiben. Er wüsste noch nicht genau, aber er würde mir Bescheid geben.

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Die Maklerprovision bei der Vermietung: wer muss sie zahlen?

23 Februar 2015 - 10:00
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von Melanie
Ein Immobilienmakler ist nicht nur auf die Vermittlung von Immobilien, die zum Verkauf stehen, spezialisiert, sondern spielt auch im Bereich der Wohnraumvermietung eine wesentliche Rolle.
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Rauchmelderpflicht in Deutschland - Übersicht über aktuelle Gesetze

19 Februar 2015 - 11:00
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Rauchmelderpflicht- Übersicht alle BundesländerDer Einsatz von Rauchmeldern wird oft unterschätzt, wodurch oftmals viele Menschen Opfer von Brandgefahren und Rauchvergiftungen werden. Jährlich sterben mehrere Hunderte von Menschen als Opfer von Brandgefahren. Viele dieser Menschen hätten überleben können, wenn sie rechtzeitig auf die Brandgefahr aufmerksam geworden wären.

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