Mietrecht

Muster Abmahnschreiben für Mieter

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 18. Mai 2013 - 13:59

Hallo, gibt es eine vorlage für eine Abmahnung für die Mieter? Wir haben in unseren Einfamilienhause seit dem 01.05.2013 ein Pärchen zur Miete. Hier gab es jetzt schon zweimal bis früh Morgens (2 Uhr Morgens)heftige streitereinen im Haus, dass sogar die Kinder aufgewacht sind. (schreierei und Gegenstände flogen durch die Luft) Beidemale war Alkohol im spiel. Eine fristlose Kündigung wird denke ich im diesen Fall nicht gehen, da ja noch keine Abmahnung geschrieben wurde. Gibt es eine Vorlage für so ein Abmahnung oder gibt es andere Möglichkeiten die Wohnung wiede frei zu bekommen?

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Eigenbedarf für die Eltern bzw. Wohnungstausch

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 26. März 2013 - 13:58

Hallo zusammen,

folgende Situation:

Im Elternhaus meines Partners befinden sich drei Wohnungen.

Zwei Wohnungen gehören seinen Eltern und werden von den Eltern und seiner Schwester bewohnt.

Die dritte Wohnung haben seine Schwester und er vor zwei Jahren gekauft. Diese ist derzeit vermietet. Die Mieterin wohnt seit gut 15 Jahren in der Wohnung. Wir möchten nun einen gemeinsamen Haushalt gründen und dazu der Mieterin kündigen.

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Kündigung wegen Eigenbedarf

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 8. März 2013 - 18:18

Hallo, mein Vermieter will mir wegen Eigenbedarf kündigen. Das kommt mir aber gelegen, weil ich auch ausziehen möchte. Meine Frage ist nun: kann ich sofort ausziehen oder muss ich dann noch eine Kündigungsfrist einhalten? vielen Dank im Voraus

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[Mietrecht] Musterschreiben - Mahnung Mietverzug

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 6. März 2013 - 21:08

Guten Abend,hat jemand unter Ihnen zufällig ein Musterschreiben / Vorlage für das erste Mahnungsschreiben an einen Mieter, der seine Miete nach mehr als 2 Wochen immer noch nicht gezahlt hat. Das wäre super! Danke! 

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Mietrecht - Karenzzeit - Fristberechnung

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 4. Februar 2013 - 21:41

Guten Abend,

seit längerem frage ich mich, was eigentlich die Karenzzeit im Mietrecht zu bedeuten hat? Und ob der Samstag als Werktag bei Kündigungen betrachtet wird?

Auch begreife ich nicht, was der § 573 c BGB meint:

"Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig."

Ich wäre über anschauliche Beispiele sehr dankbar!

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Das neue Mietrechtsgesetz - was ändert sich?

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 13. Dezember 2012 - 21:49

Hallo,

weiß jemand, was sich durch das neue Gesetz im Mietrecht für Mieter und Vermieter bedeutet? Was ändert sich genau? Die juristischen Details sind für mich nicht so wichtig. Danke.

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[Mietrecht] Mietvertrag widerrufen / aufheben oder doch kündigen?

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 20. November 2012 - 19:42

Liebes Forum. Ich habe ein großes Problem: Und zwar habe ich einen Mietvertrag mit anscheinend einem Mietnomaden geschlossen. Vor drei Monaten haben wir den Mietvertrag unterschrieben, den Schlüssel habe ich ihm noch nicht übergeben. Seitdem habe ich ihn nicht mehr gesehen.

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[Mietrecht] Wohnung kündigen Muster / Vorlage

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 17. Oktober 2012 - 21:57

Guten Abend liebe Jura-Experten,

ich möchte demnächst meine Wohnung kündigen und würde mich sehr über eine Vorlage freuen. Ich bin Friseurin und habe von sowas leider gar keine Ahnung. :( Was muss ich beachten, wie muss das ansehen? Bitte dringend um Hilfe.

Danke und liebe Grüße,
Jessica

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[Mietrecht] Klage wegen Kautionseinbehaltung

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 5. Oktober 2012 - 19:50

Guten Abend. Heute habe ich Posts vom Gericht bekommen. Dort verklagt mich ein Mieter, weil ich den Teil der Kaution, der für die Reparaturen benötigt wird, einbehalten habe. Der Mieter hat die Wohnung ist einem sehr sehr unsauberen Zustand hinterlassen, damit die Tür dermaßen beschädigt, dass ich eine neue Tür kaufen muss und noch einige Teile mitgenommen, u.A. Schlauch vom Warmwasseraufbereiter. Diese Kosten habe ich aufgelistet und von der Kaution abgezogen, den Rest an die ARGE ( die ja seine Miete bezahlt ), überwiesen.

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[Mietrecht] Aufnahme einer neuen Person in den Mietvertrag Muster/Vorlage

Gespeichert von Gast (nicht überprüft) am 15. Juli 2012 - 13:35

Hi zusammen,

ich möchte bald mit meinem Freund zusammenziehen. Da meine Wohnung größer ist als seine, dachten wir, dass er einfach zu mir zieht und der Vermieter nimmt ihn in den Mietvertrag mit auf. Da wir uns mit sowas leider gar nicht auskennen, würden wir uns sehr sehr freuen, wenn jemand ein Muster für uns hätte. Danke!

lg,
Daniela

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